En Mesa Legal te asesoramos y representamos en herencias, sucesiones, testamentos, posesiones efectivas, partición de bienes y conflictos entre herederos. Analizamos tu situación para determinar las alternativas jurídicas que permitan proteger y hacer efectivos tus derechos hereditarios.
Déjanos tus antecedentes para evaluar tu consulta en materia de herencias y sucesiones.
Los conflictos hereditarios pueden surgir por desacuerdos entre los herederos, propiedades que no pueden venderse, bienes omitidos o dificultades para determinar qué corresponde a cada persona. Analizamos tu situación y las alternativas legales disponibles.
Cuando existe una propiedad heredada y uno de los herederos se opone a vender, es necesario analizar las alternativas para terminar con la comunidad hereditaria y avanzar hacia la división de los bienes.
Si uno de los herederos utiliza exclusivamente un inmueble perteneciente a la herencia, pueden existir alternativas jurídicas respecto de su uso, administración y posterior partición.
La participación de cada heredero dependerá de quiénes concurren a la sucesión, la existencia de cónyuge, hijos u otros herederos y de si existe o no testamento.
Si una propiedad, vehículo, cuenta u otro bien no fue incorporado correctamente, revisamos los antecedentes y la forma de regularizar la situación sucesoria.
Revisamos sus disposiciones, los derechos de los herederos y las acciones que puedan corresponder cuando existen dudas o controversias sobre su cumplimiento.
Cuando los herederos no consiguen acordar la distribución de los bienes, evaluamos soluciones negociadas y, cuando corresponde, la posibilidad de iniciar una partición.
Asesoramos en las principales materias relacionadas con herencias, sucesiones y distribución de bienes, tanto en trámites voluntarios como en situaciones de conflicto entre herederos.
Asesoría jurídica en sucesiones donde la persona fallecida dejó testamento y la posesión efectiva debe tramitarse judicialmente.
Orientación en posesiones efectivas sin testamento, especialmente ante errores, bienes omitidos, inmuebles o dificultades posteriores al trámite.
Revisión y asesoría respecto de testamentos, derechos hereditarios, disposiciones testamentarias y eventuales conflictos entre interesados.
Representación cuando los herederos no consiguen llegar a acuerdo respecto de la división, adjudicación o destino de los bienes hereditarios.
Asesoría para vender, adquirir o transferir derechos hereditarios, revisando las consecuencias jurídicas de la operación.
Análisis y representación ante controversias por administración, ocupación, venta o distribución de los bienes de una herencia.
Evaluación de situaciones en que una persona con derechos hereditarios no fue reconocida o requiere ejercer acciones para hacer valer su calidad de heredero.
Orientación respecto de las obligaciones tributarias relacionadas con la transmisión y regularización de bienes hereditarios.
La falta de acuerdo no significa necesariamente que una herencia deba permanecer indefinidamente sin repartir. Dependiendo de las circunstancias, existen distintas alternativas para solucionar el conflicto.
Cuando existe una comunidad hereditaria, debe analizarse la posibilidad de poner término a la indivisión mediante acuerdo o a través del procedimiento correspondiente.
La oposición de uno de los herederos puede impedir una venta voluntaria, pero no necesariamente significa que los demás deban permanecer indefinidamente en comunidad.
El uso exclusivo de un inmueble hereditario puede generar controversias entre los comuneros y debe analizarse según las circunstancias concretas del caso.
Cuando los herederos no logran alcanzar un acuerdo respecto de cómo dividir los bienes de una herencia, puede ser necesario iniciar un procedimiento de partición. Su finalidad es poner término a la comunidad hereditaria y determinar la forma en que los bienes serán adjudicados o realizados.
Puede evaluarse especialmente cuando ha transcurrido tiempo sin lograr acuerdos, existen propiedades que no pueden venderse, uno de los herederos utiliza exclusivamente los bienes o existen diferencias respecto de su administración y distribución.
Precisamente una de las razones por las que puede ser necesario recurrir a una partición es la imposibilidad de alcanzar un acuerdo entre todos los interesados.
Dependiendo de las características del inmueble y de los derechos de cada heredero, puede estudiarse su adjudicación, división cuando jurídicamente sea posible o su realización conforme al procedimiento correspondiente.
Un testamento permite ordenar el destino de determinados bienes después del fallecimiento, pero debe respetar las normas sucesorias y los derechos que la ley reconoce a ciertos herederos. Nuestro equipo puede asesorarte tanto en su preparación como en la revisión de una sucesión testamentaria.
Puede resultar conveniente cuando una persona desea ordenar anticipadamente su sucesión, establecer determinadas disposiciones o disminuir la posibilidad de conflictos futuros.
La libertad para disponer de los bienes no es absoluta. La legislación chilena establece reglas que deben ser consideradas al momento de estructurar una disposición testamentaria.
La existencia de determinados herederos puede limitar la forma en que una persona distribuye su patrimonio. Por ello, una revisión jurídica previa permite estructurar el testamento considerando las reglas sucesorias aplicables.
También asesoramos cuando existen dudas sobre la interpretación, validez, cumplimiento o efectos de un testamento dentro de una sucesión.
La posesión efectiva permite reconocer a los herederos de una persona fallecida y avanzar en la regularización de los bienes que forman parte de la herencia. El procedimiento será diferente dependiendo de si existe o no testamento.
Cuando no existe testamento, la posesión efectiva intestada se tramita ante el Registro Civil y no exige necesariamente la contratación de un abogado. Sin embargo, puede ser conveniente obtener asesoría cuando existen errores, bienes omitidos, conflictos entre herederos, inmuebles o dudas respecto de los derechos sucesorios.
Cuando la persona fallecida dejó testamento, la posesión efectiva tiene una tramitación judicial. En estos casos resulta particularmente importante revisar el testamento, identificar a los interesados y determinar los derechos de cada uno.
Si posteriormente se detecta que una propiedad, vehículo, cuenta u otro activo no fue incorporado, debe estudiarse la forma de complementar o corregir la información para continuar con la regularización sucesoria.
Cuando una persona fallece sin testamento, la ley determina quiénes son llamados a sucederla. La respuesta dependerá de los familiares que existan al momento del fallecimiento.
Cuando concurren descendientes y cónyuge sobreviviente, la distribución de la herencia debe determinarse considerando las reglas legales aplicables a ambos.
Si no existen descendientes, es necesario analizar la existencia de cónyuge, ascendientes y los demás órdenes sucesorios establecidos por la legislación chilena.
Dependiendo de quiénes sobrevivan al causante, otros familiares pueden adquirir derechos hereditarios conforme al orden que establece la ley.
No existe un porcentaje único aplicable a todas las herencias. La proporción dependerá de quiénes concurran a la sucesión y de la existencia o no de testamento.
Un heredero puede transferir los derechos que posee dentro de una herencia. Antes de realizar esta operación es importante comprender qué se está transfiriendo y cuáles serán sus efectos jurídicos.
Sí, es posible realizar operaciones respecto de derechos hereditarios, sujetándose a las formalidades y condiciones legales correspondientes.
La cesión debe distinguirse de la venta directa de un bien específico de la herencia. Por eso resulta importante revisar previamente la composición de la sucesión y la participación del cedente.
Nuestro equipo puede revisar las condiciones de la operación, los antecedentes de la herencia y la documentación necesaria antes de formalizarla.
Existen situaciones en que una persona con eventuales derechos hereditarios no fue considerada en la sucesión o encuentra dificultades para hacer valer esos derechos. Estos casos requieren revisar cuidadosamente los antecedentes familiares, sucesorios y patrimoniales.
Si una persona que podría tener calidad de heredero no aparece reconocida, deben revisarse los antecedentes y las acciones jurídicas que eventualmente correspondan.
Una posesión efectiva puede presentar omisiones o generar controversias respecto de las personas reconocidas como herederas o de los bienes incorporados.
Dependiendo de los antecedentes, puede ser necesario estudiar el ejercicio de acciones destinadas a obtener el reconocimiento y protección de derechos hereditarios.
Una sucesión puede generar obligaciones tributarias que deben analizarse antes de completar la transferencia o disposición de determinados bienes hereditarios.
La existencia y cuantía del impuesto dependerá, entre otros factores, del valor de la asignación y de la relación existente entre el causante y el heredero.
Para establecer correctamente las obligaciones correspondientes deben revisarse los bienes de la herencia, su valoración y las normas tributarias aplicables.
La regularización tributaria forma parte de los antecedentes que deben considerarse antes de completar determinadas inscripciones y actos relacionados con los bienes heredados.
La experiencia en asuntos sucesorios no se limita a conocer las normas. También requiere comprender cómo se relacionan los distintos trámites, instituciones, propiedades y conflictos que pueden aparecer durante el desarrollo de una herencia.
Análisis de alternativas cuando no existe acuerdo sobre el uso, administración, venta o distribución de bienes hereditarios.
Asesoría y representación destinada a poner término a comunidades hereditarias cuando las partes no consiguen alcanzar un acuerdo.
Revisión de posesiones efectivas, derechos hereditarios, inmuebles y trámites necesarios para avanzar en la regularización jurídica de una sucesión.
Asesoría jurídica con una mirada práctica, orientada tanto a la solución del conflicto como a los trámites necesarios para avanzar en cada sucesión.
Abogado Asociado
Más de 25 años de experiencia en el ámbito jurídicoJosé Arellano Espinoza cuenta con más de 25 años de trayectoria en el ámbito jurídico y una amplia experiencia como abogado litigante. Durante su carrera ha intervenido en asuntos civiles, familiares, patrimoniales y sucesorios.
Su experiencia práctica le permite abordar los conflictos hereditarios no solo desde la normativa aplicable, sino también desde el conocimiento de cómo funcionan los distintos organismos e instituciones que participan en la tramitación, regularización y distribución de una herencia.
La experiencia de quienes han confiado en Mesa Legal refleja nuestra forma de trabajar: orientación clara, seguimiento y atención profesional durante cada proceso.
“Excelente abogado, me ayudó en un tema civil. Responsable, explica claramente y paso a paso los procesos. Recomendable totalmente.”
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Resolvemos algunas de las principales consultas sobre herencias, sucesiones, posesión efectiva y partición de bienes en Chile.
Las materias hereditarias corresponden al derecho sucesorio, una rama del derecho civil. Un abogado con experiencia en sucesiones puede asesorar respecto de posesiones efectivas, testamentos, particiones, derechos hereditarios y conflictos entre herederos.
Cuando no existe testamento, la posesión efectiva puede tramitarse ante el Registro Civil sin que sea obligatorio contratar abogado. Sin embargo, la asesoría puede resultar necesaria cuando existen errores, bienes omitidos, conflictos o situaciones sucesorias complejas.
Si no existe acuerdo para vender un bien hereditario, debe analizarse la comunidad existente y las alternativas disponibles para poner término a ella, incluida eventualmente la partición de los bienes.
Que un heredero utilice o habite una propiedad no significa necesariamente que sea su dueño exclusivo. Deben revisarse los derechos que corresponden a todos los integrantes de la sucesión.
Primero debe determinarse qué porcentaje corresponde a cada heredero. Posteriormente, los interesados pueden buscar un acuerdo de adjudicación o venta. Si esto no resulta posible, puede evaluarse una partición.
Depende de quiénes concurran a la sucesión, del vínculo familiar con la persona fallecida y de si existe o no testamento. Por eso cada herencia debe analizarse individualmente.
Un heredero puede efectuar determinados actos respecto de sus derechos hereditarios, pero debe diferenciarse entre ceder derechos dentro de una sucesión y vender un bien específico que todavía pertenece a la comunidad hereditaria.
Debe analizarse su eventual calidad de heredero y revisar las acciones o trámites necesarios para obtener su reconocimiento y regularizar la sucesión.
Dependiendo de los antecedentes, pueden existir controversias relacionadas con la validez, interpretación o efectos de un testamento. Para determinar las acciones posibles es necesario revisar el documento y los antecedentes sucesorios.
No existe un plazo único. La duración dependerá de la cantidad y naturaleza de los bienes, del número de herederos, de las controversias existentes y de las actuaciones que deban realizarse durante el procedimiento.
Cuéntanos brevemente tu situación. Revisaremos si necesitas resolver una posesión efectiva, una partición, un conflicto entre herederos, un testamento u otra gestión sucesoria.
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